9游会体育黄金中环 不可复制的科创三角，南大生态智慧城，双轨交+双TOD综合体，直线米「保利海上瑧悦」二期，建面约99-130㎡精装3-4房，共计374套，均价63000元/㎡

　　2023年4月19日，上海首批土拍供应 宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块，本次地块出让共有12家优质房企和联合体报名参与竞拍，最终上海保利以总价488740万元竞得保利竞得，楼板价32841元/㎡，溢价率9.47%，房地联动价63000元/㎡9游会体育！

　　项目位于宝山大场镇，中外环间，四至范围东至05-05、05-06地块，南至丰皓路，西至大场路，北至05-03公共绿地。

　　项目售楼处电线层的高层住宅，容积率约2.6，限高80米，住宅套数下限为1400套，全部精装交付。

　　「保利海上瑧悦售楼处电话：」第八批次将首开建筑面积约99-128㎡3-4房，其中99㎡房源995套；128㎡房源225套；153㎡房源104套；首开99㎡房源197套；128㎡房源104套。

　　售楼处电话：建筑立面强调东方宅邸门堂的大气丛容，采用大象灰石材搭配咖色系金属，以金镶玉为原型，提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上，使建筑立面变得更为柔美，形成项目特色的立面效果，彰显项目的温和雅丽与尊贵典雅。

　　售楼处电话：」园林景观从规划上打造东方仪式感，主入口庭院结合建筑与室内打造“一园三堂”的空间布局，打造“三重居住感受+五重归家体系+九境园林体系“，尽显海上瑧悦产品礼序、东方意境和雅趣生活的特质。

　　售楼处电线㎡的水系布置，贯穿入口、庭院、仪式归家轴线和超级引力中心，使用静水、跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五重造水形态，再现中式王府名园的格调和风雅，为业主提供多姿多彩的社交生活。效果示意图效果示意图效果示意图

　　，推出的【四时雅集】服务，结合三大主题社群与传统文化节日，致力为保利海上瑧悦售楼处电话：业主带来雅智由心的生活体验。图源网络

　　根据规划，南大生态智慧城在产业方面将以科创企业总部为主导，聚焦数字经济、合成生物、科技金融等产业，同步支持生物医药、人工智能芯片研发等科创产业发展，

　　作为上海中心城区为数不多大规模开发的科创新高地，南大生态智慧城以纽约曼哈顿街区为蓝本，

　　南大智慧城最重要的科创产业新载体“科创之门”也已结构封顶，南大路站旁的首发地块数智中心双子塔已经竣工交付进入运营阶段……

　　板块内聚焦的智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等主导产业，已有先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家头部科创金融企业先后签约入驻，产业总投资超400亿元。

　　除此之外售楼处电线号线已经在规划中了，据规划显示，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。

　　据了解，其中丰翔路站TOD规划体量约39.4万方，南大路站TOD规划体量约32.2万方，二者规模之和超过71万方！

　　教育方面，售楼处电话：南大生态智慧城规划建设14所院校，包括已经建成的上海大学附属学校、上大附中、宝山区南大实验学校等教育资源。

　　根据规划，这里将打造超过2.7平方公里的生态体系，整体大小相当于2个世纪公园9游会体育，无论居民还是企业员工步行一两分钟就有相邻的绿化空间，提供一个花园般的城市形态。如此规模的城市绿肺，整个中心城区也寥寥无几9游会体育。