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　　上海中环黄金沿街商铺主力面积20-340平，总价200-1500万上海力波久坊：

　　上海力波是深城投打造的总建筑面积30万方综合体，产品涵盖了花园企业总部独栋、5A甲级办公、购物中心、高端白领公寓及精品BLOCK街区。

　　在上海·力波品牌发布会上，令人期待的力波·九坊揭开神秘面纱：定位为“上海啤酒文化主题商业综合体”，总建筑面积为3.9万平方米，包括2.5万平方米mini Mall和1.4万平方米街区，Mall商业楼层为地下B1层、地上1-4层，街区商业楼层为地下B1层、地上1-2层，预计2023年下半年开业。

　　力波·九坊，约3.9 万㎡MALL&BLOCK街区，上海首个啤酒文化主题商业综合体，城市24小时欢度空间

　　产品：24小时不夜城、独门独户、独立产权旺铺，主力面积20㎡至340㎡不等；

　　上海力波-九坊（BLOCK街区）委托经营十年，十年内由开发商统一招商、统一运营，客户至需要拿租金就可以了。第一年：4.5%第二年：4.5%，第三年——第五年：5%、后5年按实际租金的9:1分成（业主9成，运营公司1成）。

　　徐闵中环｜徐闵核心区商务区｜虹梅南路产业轴纯沿街｜重餐饮｜ 旺铺惜售，年底巨献

　　4：小区362个，高密度社区，常住85万人，抢占全天侯高频次消费需求（七天商业—可24小时营业）

　　1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺讲究的是地段、人气、租金价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。

　　2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是托管来装修，不需要担心维修问题，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。

　　3、不忧租：统一托管只要有商业价值就不愁租，非常轻松方便。不用为家具电器的事烦心。

　　4、收益稳：商铺买的就是一个投赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的就一定会有高租金。

　　5、对冲货币贬值：较低的存款利率会导致货币缩水贬值。由于存款利率长期保持较低，货币缩水贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产来实现保值、增值。

　　6、投资前景可预判：购买商铺远比购买黄金珠宝等奢侈品有更多比较优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺/公寓时都能鉴别房产的好坏，而购买金难以辨别真假优劣，且保管黄/金让人费心。

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　　万科海上映象是万科集团在松江大学城板块开发的一个改善型住宅项目。该项目位于广富林核芯地段，周边有成熟的配套资源，包括交通、教育、商业和医疗等。

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